REF : Gd155915
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Midimas Immo
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Annonce Domaines / Propriétés Gd155915

1 138 000 € * (H.C.V)

Vente Domaines / Propriétés Entre Goudargues et Uzes UZES (30700)

Propriété d'exception située à 25' d'Uzès et à 45' de la gare TGV d'Avignon - dans un village typique du Gard - en campagne mais non isolée. Cette propriété de famille depuis plusieurs générations - est édifiée sur un actuel parc de 3593 m2 - avec 2 beaux platanes centenaires - avec possibilité d'acquérir(en sus) un terrain attenant de 3800m2 constructible. La propriété comprend une authentique Bastide de 380 m2 - avec piscine et dépendances (ancienne Magnanerie) - repartis sur 10 pièces comme suit: au Rdc 3 salons - cuisine - arrière-cuisine - salle de bain et wc; à l'étage vous trouvez 6 suites de 20 m2 à 40 m2; au 2eme étage on dispose d'un potentiel de plus de 150 m2 aménageables. Vous trouverez également un bâtiment indépendant comprenant 5 appartements loués à l'année - offrant une rentabilité de 32000 € annuelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006758) - Classe-Energie D : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4520 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 006758

Caractéristiques annonce Gd155915

Surface hab.
630 m 2
Nombre de pièces
20
Nombre de chambres
12
Niveau/étage
2
Chauffage
Fioul Chaudiere
Extérieurs
Terrain de 3 593 m2
Exposition
Sud
Année
1700
DPE classé

D

116.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

34.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
1 138 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Gd155915

D

Gaz à effet de serre annonce Gd155915

D

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant

Annonce ID155915 - Mandat N° : 006758

Vente Propriété Entre Goudargues et Uzes
UZES 20 pieces 630 m2
1 138 000 €


Propriété   UZES  630 m2 1 138 000 €

Propriété d'exception située à 25' d'Uzès et à 45' de la gare TGV d'Avignon - dans un village typique du Gard - en campagne mais non isolée. Cette propriété de famille depuis plusieurs générations - est édifiée sur un actuel parc de 3593 m2 - avec 2 beaux platanes centenaires - avec possibilité d'acquérir(en sus) un terrain attenant de 3800m2 constructible. La propriété comprend une authentique Bastide de 380 m2 - avec piscine et dépendances (ancienne Magnanerie) - repartis sur 10 pièces comme suit: au Rdc 3 salons - cuisine - arrière-cuisine - salle de bain et wc; à l'étage vous trouvez 6 suites de 20 m2 à 40 m2; au 2eme étage on dispose d'un potentiel de plus de 150 m2 aménageables. Vous trouverez également un bâtiment indépendant comprenant 5 appartements loués à l'année - offrant une rentabilité de 32000 € annuelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006758) - Classe-Energie D : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4520 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 630 m2
Nombre de pièces 20
Nombre de chambres 12
Niveau/étage 2
Chauffage Fioul Chaudiere
Extérieurs Terrain de 3 593 m2
Exposition Sud
Année 1700
DPE classé

D

116.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

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34.00 (KWH/M2/AN)



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