Vente Maison / Villa Neuve 146.00 m ²
VENEJAN (30200)

Annonce Maison / Villa Gd152903

499 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa Neuve VENEJAN (30200)

Dans le charmant village de Vénéjan - idéalement située dans un quartier calme et sans vis à vis. Villa complétement neuve (2023). Construite avec des matériaux de qualité - elle bénéficie d'une grande pièce de vie de près de 60 m² avec un magnifique plafond cathédrale à charpente apparente - où il ne reste plus qu'à installer la cuisine de vos rêves. Vous y trouverez 4 chambres dont une en suite parentale - une salle de bain principale avec mobilier sur mesure - double vasque en pierre - baignoire ilot et douche à l'italienne. Vaste terrasse de 70 m² exposée plein sud - donnant sur un jardin de plus de 1 000 m² - entièrement paysagé avec des oliviers - un couloir de nage en carrelage de Bali - un terrain de pétanque - le tout avec une vue imprenable sur un vignoble. Prestations haut de gamme : climatisation gainable - sols en travertin extérieur et intérieur - système de vidéosurveillance - buanderie et garage de 30 m² viennent compléter cette ravissante villa d'architecte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006725) - Classe Energie A : 38 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 560 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 006725