REF : Gd154784
statistiques ID

Midimas Immo
**
07 45 20 29 15

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Ad House Gd154784

546 000 € * (H.C.V)

​Purchase House view VENEJAN (30200)

"Located in Vénéjan, architect-designed villa of 135 m2, nestled in the heart of an enclosed and wooded park of 3467 m2 with pool house swimming pool and breathtaking view. Located in a sought-after residential area, between Bagnols sur Cèze and Pont St Esprit. " "Come and discover this villa not overlooked, of traditional construction, bright, with beautiful volumes, and recently renovated. You enter a hall which leads to a beautiful living/dining room area of 43 m2, opening onto a kitchen which opens onto a terrace with a view of the swimming pool. The ground floor offers two bedrooms and a bathroom, upstairs two other attic bedrooms and also a bathroom. You will fall under the charm of the park planted with pines, oaks and a beautiful olive grove; Diffazur free-form swimming pool (new machinery) and its poolhouse with barbecue; 35 m2 garage with the possibility of converting it into an independent apartment."

Mandate N° : 006748

​Features ad Gd154784

​Living area
135 m 2
Room number
6
Bedroom number
4
​Floor
2
​Heating
Gaz Individuel
Externals
Jardin de 3 467 m2
​Orientation
Sud Ouest
​Year
1986
DPE classé

C

157.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

27.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
546 000 €
Fees
Seller Fee

Energy performance ad Gd154784

C

greenhouse gases ad Gd154784

C

​Contact Midimas Immo
* (H.C.V) : Seller Fee
** Independent real estate agent

Ad ID154784 - Mandate N° : 006748

For sale Maison view
VENEJAN 6 pieces 135 m2
546 000 €

Maison VENEJAN 135 m2 546 000 €

Située à Vénéjan - Villa d'architecte de 135 m2 - nichée au coeur d'un parc clos et arboré de 3467 m2 avec piscine pool house et vue imprenable. Située dans un secteur résidentiel recherché - entre Bagnols sur Cèze et Pont St Esprit. Venez découvrir cette villa sans vis-à-vis - de construction traditionnelle - lumineuse - avec de beaux volumes - et rénovée récemment. Vous entrez dans un hall qui dessert un bel espace salon/salle à manger de 43 m2 - ouvert sur une cuisine qui donne sur une terrasse avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et une salle d'eau - à l'étage deux autres chambres mansardées et une salle d'eau également . Vous tomberez sous le charme du parc arboré de pins - de chênes et une belle oliveraie; piscine de forme libre Diffazur (machinerie neuve) et son poolhouse avec barbecue; garage de 35 m2 avec possibilité d'en faire en appartement indépendant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 546000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006748) - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 et 2030 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
​Living area 135 m2
Room number 6
Bedroom number 4
​Floor 2
​Heating Gaz Individuel
Externals Jardin de 3 467 m2
​Orientation Sud Ouest
​Year 1986
DPE classé

C

157.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

27.00 (KWH/M2/AN)


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