Ad House Gd152239
270 000 € * (H.C.V)
Purchase House VENEJAN (30200)
"In the pretty village of Vénéjan, house ideally located in the quiet of a dead end, a stone's throw from the village center, with building land. Close to the Cèze Valley, the Gorges de L'Ardèche and 45' from Avignon TGV station." "Ideal for a family home or great potential to make 2 homes. Come and discover this house of currently 104 m2 of living space. On the first floor it includes: a living room facing south/west, an independent kitchen, three bedrooms, a bathroom, wc and a beautiful terrace with breathtaking views of the sunset. On the ground floor, you will find a fitted bedroom, 2 additional rooms which can also be converted into bedrooms or an independent apartment, as well as a garage of 1980 m2. buildable and easily divisible for a new construction. Plan for renovation work, including door frames, kitchen and bathroom."
Mandate N° : 006730
Features ad Gd152239
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DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT GD152239
** Independent real estate agent
Ad ID152239 - Mandate N° : 006730
For sale Maison
VENEJAN 6 pieces 104 m2
270 000 €
Dans le joli village de Vénéjan - maison idéalement située au calme d'une impasse - à deux pas du centre du village - avec terrain constructible. A proximité de la Vallée de la Cèze - des Gorges de L'Ardèche et à 45 ' de la gare TGV d'Avignon. Idéal pour maison de famille ou beau potentiel pour en faire 2 habitations. Venez découvrir cette maison de 104 m2 habitables actuellement. Au premier étage elle comprend: un séjour exposé sud/ouest - une cuisine indépendante - trois chambres - une salle de bain - wc et une belle terrasse avec vue imprenable sur le coucher de soleil. En rez-de-chaussée - vous trouverez une chambre aménagée - 2 pièces supplémentaires aménageables aussi en chambres ou en appartement indépendant - ainsi qu'un garage. Terrain de 1980 m2 - constructible et facilement divisible pour une nouvelle construction. Prévoir travaux de rafraichissements - dont huisseries - cuisine et salle de bain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006730) - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1980 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 104 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | 4 |
| Floor | 2 |
| Heating | Electrique |
| Externals | Terrain de 1 980 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
| Year | 1986 |
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Réseau IMMO-DIFFUSION
30630 GOUDARGUES
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
