REF : Gd142471
statistiques ID

Ad House Gd142471

​Purchase House Stone facade ISSIRAC (30760)

Located 10 km from Goudargues, between the C ze valley and the Ard che, come and discover this 2021 villa located on a plot of 1556m with a view of nature and the C vennes. This pretty property will offer you 157m of living space with s day and open kitchen of 60m overlooking a large wooden terrace facing south. 4 bedrooms including a 20m parental suite on the ground floor with direct access to the outside. Reversible air conditioning in the living room, in the kitchen as well as in the parental suite. Existing chimney flue with the possibility of placing a wood or pellet stove. Stone facade and walls, parquet floor, beech staircase and poplar ceilings, quality materials that will make this house a haven of peace.

Mandate N° : 006652

​Features ad Gd142471

​Living area
157 m 2
Room number
5
Bedroom number
4
​Floor
2
​Heating
Aucun
Externals
Jardin de 1 556 m2
​Orientation
Sud
​Year
2021
DPE classé

B

70.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

2.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
425 000 €
Fees
Seller Fee

Energy performance ad Gd142471

B

greenhouse gases ad Gd142471

A

* (H.C.V) : Seller Fee
** Independent real estate agent

Ad ID142471 - Mandate N° : 006652

For sale Villa Stone facade
ISSIRAC 5 pieces 157 m2
425 000 €


Villa   ISSIRAC  157 m2

Située à 10 km de Goudargues et proche de Barjac - entre la vallée de la Cèze et l'Ardèche - venez découvrir cette villa implantée sur un terrain de 1556m2 avec vue sur les Cévennes. Ce joli bien vous offrira 157m2 habitables avec séjour et cuisine ouverte de 60m2 donnant sur une grande terrasse en bois exposée plein sud. 4 chambres dont une suite parentale de 24m2 en rez-de-chaussée avec un accès direct à l'extérieur. La maison est entièrement équipée de la climatisation réversible. Conduit de cheminée existant avec possibilité de placer un poêle à bois ou à granules. Façade et murets en pierre - parquet en châtaignier et charpentes apparentes - des matériaux de qualité qui sont en harmonie avec l'environnement et qui feront de cette maison un havre de paix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Caractéristiques
​Living area 157 m2
Room number 5
Bedroom number 4
​Floor 2
​Heating Aucun
Externals Jardin de 1 556 m2
​Orientation Sud
​Year 2021
DPE classé

B

70.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

2.00 (KWH/M2/AN)



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